煙臺山歷史文化風貌區、公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群保護規劃公示稿

煙臺山歷史文化風貌區、公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群保護規劃公示稿
2013年10月18日
發布機關:福州市城鄉規劃局
關於公示《煙臺山歷史文化風貌區、公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群保護規劃》的通告【已結束】. 福州市城鄉規劃局. 2013-10-18. 

一.功能定位

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  煙臺山歷史文化風貌區、公園路歷史建築群和馬廠街歷史建築群的地區總體功能定位,保持應以居住、文教功能為特色,集文化休閒、創意及旅遊一體的近現代歷史文化風貌片區,是福州中心城區閩江景觀遊覽帶與城市商業軸上的重要節點。

二.保護範圍

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  煙臺山歷史文化風貌區具體範圍為東至上騰路、南至立新路白鴿樓北側、西至上三路及三縣洲大橋,北至閩江南岸,且包括三縣洲島和中洲島兩個閩江上的島嶼,總面積為53.22公頃。其中核心保護範圍30 公頃,,建設控制地帶面積為23.22公頃。建設控制地帶包括倉前片區(除核心保護範圍部分)、江心島5.94 公頃,中洲島4.23公頃三個部分。

  公園路歷史建築群保護範圍為北至白鴿樓、巷下路,南至福州市體育場南側、上三路,西至省電力試驗所宿舍、體育場西側,東至積興里、體育場東側保護範圍面積為18.50公頃。

  馬廠街歷史建築群保護範圍為北至福建師大附中南側,南至福建師範大學宿舍北側,西至對湖路,東至師大附中職工宿舍,保護範圍面積為4.58公頃。

三.保護對象

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  (1)文物保護單位

  規劃範圍內共有8處文物保護單位,共計15個文物建築。

  表1 文物保護單位一覽表

編號

地點

名稱

文物保護級別

01

倉前路250

安瀾會館

省級

02

倉山區煙臺山

煙臺山近代建築群

省級

03

樂群路22

聖約翰堂(石厝教堂)

市級

04

梅塢路57

橋南公益社、獨立廳

市級

05

麥園路13

魯貽圖書館(倉山區文學藝術界聯合會)

區級

06

天安里15

基督教天安堂

區級

07

黃柏嶺鷺嶺里29-33

望北台真武廟

區級

08

公園路39號(福州外國語學校內)

思萬樓

區級

  (2)歷史建築(優秀近現代建築)

  保護規劃範圍內的23處已公布的的福州市優秀近現代建築,其中煙臺山歷史文化風貌區為14處,公園路歷史建築群和馬廠街歷史建築群為9處。

  表2 煙臺山歷史文化風貌區優秀近現代建築一覽表

編號

地點

名稱

文物類型

優秀近現代建築定級

YX-1-01

觀井路29號弄5

福建美豐洋行舊址

登記、2013年公布為省級

一級

YX-1-02

樂群路8

樂群樓

登記、2013年公布為省級

一級

YX-1-03

槐蔭里5

張珠治宅舊址

登記

一級

YX-1-05

萬春巷8

陳之麟宅舊址

登記

一級

YX-2-01

樂群路12

閩海關稅務司公館舊址

登記

二級

YX-2-02

樂群路14號(福建神學院)

衛理公會總部

 

 

協和建築部舊址

登記

二級

YX-2-03

樂群路18號(福州高級中學內)

美志樓、施教室(福州高級中學圖書館)

2013年公布為省級

二級

YX-2-04

樂群路18號(福州高級中學內)

力禮堂(英華小禮堂)(福州高級中學體操館)

登記、2013年公布為省級

二級

YX-2-05

愛國路2

福州郵電局宿舍

登記

二級

YX-2-06

倉山麥園路

荷蘭領事館舊址(倉山影劇院)

登記

二級

YX-2-12

立新路5

閩海關副稅務司公館舊址

登記

二級

YX-2-13

居安里7

林步瀛故居

 

二級

YX-2-17

塔亭路聚龍尚書苑內

滙豐銀行福州分行舊址(倉山區文化館)

登記、2013年公布為省級

二級

YX-2-18

塔亭路53

沈紹安蘭記脫胎漆器店(福州市倉山衛生協會)

登記、2013年公布為省級

二級

  表3 公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群優秀近現代建築一覽表

編號

地點

名稱

不可移動文物

優秀近現代建築定級

YX-1-04

公園路10

振廬(福泰和)

登記

一級

YX-2-07

公園西路2

白鴿樓

登記

二級

YX-2-08

公園路4

西林小築

登記

二級

YX-2-09

竹園裡

竹園

登記

二級

YX-2-10

公園路8

東山別墅

 

二級

YX-2-11

復園路6

穎廬

登記

二級

YX-2-14

馬廠街11

忠廬

登記

二級

YX-2-15

倉山區康山里13

夢園

登記

二級

YX-2-16

康山里5

可園

登記

二級

  (3)保留歷史建築

  本規劃保護的保留歷史建築,共計為119處。其中煙臺山歷史文化風貌區為73處,公園路歷史建築群和馬廠街歷史建築群為46處。

  表4 煙臺山歷史文化風貌區保留歷史建築一覽表

編號

地點

名稱

不可移動文物

優秀近現代建築定級

YX-3-01

池後弄76

福廬

登記

三級

YX-3-02

池後弄33

華廬

登記

三級

YX-3-03

池後弄31

馨廬

登記

三級

YX-3-04

天安里10

美華書局

登記

三級

YX-3-05

佛寺巷11-21

陶鑄故居及中共福州中心市委機關舊址

 

三級

YX-3-06

佛寺巷54-60

不詳

登記

三級

YX-3-07

佛寺巷101-11737-53

天安寺倉庫(福華里)

登記

三級

YX-3-08

佛寺巷

鏗廬

登記

三級

YX-3-09

朱厝庵弄9

曉廬

登記

三級

YX-3-10

崇聖庵巷2

不詳

 

三級

YX-3-11

槐蔭里4

倉山廣電局宿舍(福州中共地下電台舊址)

登記

三級

YX-3-12

麥園路94

陳植私宅

登記

三級

YX-3-13

麥園路80

不詳

登記

三級

YX-3-14

塔亭路77

倉山區委宿舍

登記

三級

YX-3-15

麥園路68

英華中學教師公寓

登記

三級

YX-3-25

塔亭路49

聚發壽板店

登記

三級

YX-3-26

塔亭路67

基督教明道堂

 

三級

YX-3-27

上池弄1-3

明道堂附屬居住樓

登記

三級

YX-3-28

塔亭路17

國民黨中央銀行福州分行舊址

登記

三級

YX-3-29

塔亭路71-1

新懋安脫胎漆器店

登記

三級

YX-3-30

塔亭路71-75

倉山警察分局

登記

三級

QT2

觀井路82

觀井路洪宅

登記

 

QT3

梅塢路50-54

不詳

 

 

QT4

梅塢路16-18

玉林山館

登記

 

QT5

池後弄78

仁廬

 

推薦歷史建築

QT6

天安里4

播捷會館(美以美會總部)

 

推薦歷史建築

QT8

佛寺巷64

天安寺附屬產業

 

 

QT10

佛寺巷133

不詳

 

推薦歷史建築

QT12

亭下路37-49

不詳

登記

 

QT13

亭下路404244

林雪樵世幼科

 

 

QT14

亭下路63-71

不詳

登記

 

QT15

亭下路75

福州市倉山水電設備安裝公司

 

 

QT16

亭下路79-87

華僑蔡志遠故居

登記

 

QT17

亭下路64-68

不詳

登記

 

QT18

愛國路3

盛興洋服店

 

 

QT19

亭下路105

不詳

 

 

QT20

樂群路23

美孚洋行

 

推薦歷史建築

QT21

樂群路5

福建師範大學文苑

登記

 

QT22

樂群路9-1

華南女子學院外籍教師樓

 

推薦歷史建築

QT23

樂群路11

慈園

 

 

QT24

麥園路88

不詳

 

 

QT26

麥園路82

不詳

 

 

QT27

麥園路66

陳廬

 

推薦歷史建築

QT28

麥園路22-48

月宮照相館等14家店鋪

 

推薦歷史建築

QT29

花亭倉巷45

不詳

 

推薦歷史建築

QT30

忠烈路7號、倉前路169

毛忠梨柴火店

 

 

QT31

龍峰里10

龍峰小築

登記

 

QT33

觀音佛弄36

不詳

 

 

QT34

上藤路126

不詳

登記

 

QT35

上藤路124

李守泰痔瘡專科診所

 

 

QT36

上藤路110

不詳

 

 

QT37

塔亭路17

不詳

 

 

QT38

二門裡4

鍍廬

 

 

QT39

立新路6-8

不詳

登記

 

QT40

麥園路29

德興銀鋪

 

 

QT63

立新路18

羅園

 

推薦歷史建築

QT64

亭下路35

倉前十四社

 

推薦歷史建築

QT65

梅塢路

觀井路羅宅

登記

 

QT66

佛寺巷96

楷英廬

 

 

QT67

麥園路20

萬國儲蓄會福州分會

 

 

QT68

樂群路10

英國駐福州領事官邸

登記

 

QT70

觀音佛弄12

不詳

 

推薦歷史建築

QT74

居安里2-6

不詳

 

推薦歷史建築

QT75

居安里31

不詳

 

 

QT87

省新巷8-10

不詳

 

推薦歷史建築

QT88

金鼓弄3

不詳

 

推薦歷史建築

QT89

金鼓弄4

不詳

 

 

QT91

倉后街18-23

不詳

 

 

QT95

巷下路10

巷下廟

 

推薦歷史建築

QT99

池後弄

鹽倉遺址

登記

 

QT100

倉觀頂

雁峰民宅

登記

 

QT101

倉觀頂12

不詳

登記

 

QT102

倉觀頂14

不詳

登記

 

  表5 公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群保留歷史建築一覽表

編號

地點

名稱

不可移動文物

優秀近現代建築定級

YX-3-16

公園路9

不詳

 

三級

YX-3-17

竹園裡1-6

筠圃

 

三級

YX-3-18

東山里1-8

脩廬

 

三級

YX-3-19

公園路6

公園路6

登記

三級

YX-3-20

復園路4

清河廬

 

三級

YX-3-21

馬廠街8

碩園

登記

三級

YX-3-22

馬廠街4

拓廬

登記

三級

YX-3-23

康山里1

愛廬

登記

三級

YX-3-24

康山里12

以園

登記

三級

QT1

公園路14

逸仙里(根據第一次普查)

 

 

QT11

馬廠街17

建園

 

推薦歷史建築

QT25

金峰里4-3

不詳

 

 

QT32

公園東路6-14

金和園

 

推薦歷史建築

QT41

公園西路4-22

陶園十二間排

 

推薦歷史建築

QT42

象山里2

逸園

 

推薦歷史建築

QT43

象山里418

不詳

 

推薦歷史建築

QT44

公園路73

不詳

 

 

QT45

公園路43

民國福州郵政總長住宅

 

推薦歷史建築

QT46

三一弄6

紹廬

 

推薦歷史建築

QT47

三一弄8

無逸山莊

登記

 

QT48

馬廠街12

鼎廬

 

推薦歷史建築

QT49

馬廠街22

宜園

 

推薦歷史建築

QT50

公園路15

藤峰可園

 

推薦歷史建築

QT51

公園東路2

庸廬

登記

 

QT52

積興里1-6

龍樓別墅

登記

 

QT53

積興里7-8

不詳

 

推薦歷史建築

QT54

積興里9

不詳

 

推薦歷史建築

QT55

積興里10-13

整廬

 

推薦歷史建築

QT56

積興里26

端廬

 

 

QT57

巷下路19

融廬

 

 

QT58

復園裡1-5

不詳

 

推薦歷史建築

QT59

復園裡6

不詳

 

推薦歷史建築

QT60

巷下路23

吉廬

 

推薦歷史建築

QT62

鄭家樓巷15

慎廬

 

 

QT71

對湖路25

不詳

 

 

QT72

對湖路

不詳

 

 

QT77

三一弄4

賡廬

 

推薦歷史建築

QT78

立新路29

不詳

 

推薦歷史建築

QT79

公園東路

何仕遠故居

 

 

QT80

巷下路14

興廬

 

 

QT81

積興里25

德廬

 

推薦歷史建築

QT82

象山里4-9

不詳

 

推薦歷史建築

QT83

積興里14-18

孫宅

 

推薦歷史建築

QT84

象山里1

倉山區防疫站

 

 

QT93

立新路

不詳

 

 

QT96

金峰里2

金峰別墅

 

 

  (4)風貌保護街巷

  保護規劃範圍內的38條風貌保護街巷。

  其中煙臺山歷史文化風貌區有上池弄、二門裡、三門裡、席店弄、觀音佛弄、省新巷(觀音佛弄)、亭下路(嶺頂巷)、忠烈路、花亭倉巷、金古弄、亭下路76號弄、龍峰里、愛國路(亭下路-龍峰里)(鶴齡路)、愛國路(龍峰里以西)(鶴齡路)、四賢里、池後弄、天安里、佛寺巷(天安寺)、崇聖庵巷、朱厝庵弄、倉觀頂巷、樂群路、煙臺路、槐蔭里、積興里等25條風貌保護街巷。

  公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群有馬廠街、康山里、巷下路(象山里)、三一弄、象山里、金峰里、東山里、竹園裡(稻香里)、復園路(中越路)、居安里(義倉里)、立新路(玉環路)、萬春巷(大埕中)、羅園弄(象山里)等13條風貌保護街巷。

  保護已被確定為倉山區登記不可移動文物的有天安里古巷道、觀井路29號弄古巷道、倉觀頂古巷道、崇聖庵古巷道共計4條具有古石階的傳統巷道,及佛寺弄、池後弄和忠烈路等現狀保護較好的古石階。

  (5)其他歷史環境要素

  規劃範圍內的列級古樹名木共61棵,其中有3棵一級古樹,1棵一級名木,其他57棵均為二級古樹,25口古井。

  (6)非物質文化遺產

  保護以陳靖姑信俗、陳文龍信仰為代表的一系列非物質文化遺產,以及具有地方特色的民間風俗。

四.功能結構

編輯

  規劃在空間結構上,由煙臺山歷史文化風貌區、公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群共同構成的歷史片區形成「三軸、三點、七片區」的功能結構。

  「三軸」為沿倉前路的濱江文化休閒功能軸、沿麥園路和對湖路的商業服務功能軸及沿梅塢路、立新路、公園路的綜合功能軸。

  「三點」為規劃範圍內的主要功能節點,為由中洲島組成的特色商業節點、由煙臺山公園及周邊開敞空間形成的綠化節點、由公園路南端形成的商業服務節點。

  「七片區」,規劃範圍內用地功能調整的幾個片區:

  (1)由中洲島、安瀾會館及煙臺山公園周邊地塊組成的商業服務功能區,商業以商場、超市、酒吧、住宿等聚集人氣的業態為主;

  (2)由天安堂至龍峰路地塊組成的文化休閒服務功能區,該地塊以商住、旅遊服務及展示功能為主;

  (3)由頭陀寺至真武廟地塊及江心島綠地組成的傳統宗教及綠化休閒功能區,該地塊保留原有的宗教功能,開發江心島的生態休閒功能;

  (4)由馬廠街歷史建築群組成的特色商住功能區,保留部分居住條件較好的居住功能,同時加入茶座、精品店等類型的高檔商業;

  (5)由立新路及公園路北段兩側區域組成的綜合功能區,保留原有學校、行政辦公及部分居住用地,將沿立新路的部分居住用地調整為商業用地,餐廳、茶座、精品店等較高檔和安靜的業態為主;

  (6)由公園路南端周邊用地組成的創意產業功能區,將原有工業用地置換為商業用地,以酒吧、活動廳、音樂廳等較為動態的業態為主;

  (7)體育功能區主要位於公園路最南端的體育學校片區,依託現有的體育和活動場地,強化該地區的體育功能,未來將成為地區性的體育活動中心。

附圖:

編輯

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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